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Las Viviendas Modulares están cobrando una repentina relevancia en el mercado inmobiliario español.
Estas Viviendas ofrecen increíbles ventajas que han conquistado por igual a compradores y empresas en nuestro país, situando la Construcción Modular entre las técnicas constructivas más solicitadas.
Son desarrolladas siguiendo procesos de Construcción Industrializada, optimizando tiempos, materiales y costes.
Así, dos de sus principales ventajas son los breves tiempos de construcción (entre 2 y 6 meses) y sus precios reducidos (a partir de los 30.000€).
A pesar de emplear procesos industrializados, una de las características más atractivas de estas Viviendas es la increíble capacidad de personalización.
Estas Casas se construyen a partir de módulos creados en fábricas, por lo que a la hora de unirse ofrecen muchas opciones de diseño al cliente.
Así, la cantidad de modelos disponibles de Viviendas Modulares es increíble, pues no se limita a las opciones de catálogo, sino que podemos crear nuestras propias versiones.
Además, como hemos visto, los precios suelen ser menores que los de las Viviendas tradicionales.
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Las Viviendas Prefabricadas Modulares son opciones eficientes, sostenibles y económicas a las Viviendas tradicionales.
Desde los procesos y materiales empleados en su Construcción, hasta sus posteriores particularidades, estas Viviendas ofrecen un amplio abanico de ventajas a los compradores interesados en adquirir un hogar.
Aunque estas Viviendas se caracterizan por ser hechas a medida para los clientes, hay empresas con catálogos o muestras de trabajos anteriores para inspirar a los particulares en la búsqueda de su hogar ideal.
Por ejemplo, Acero Eco Home dispone del modelo de lujo Arena. Este consta de 165m2 repartidos en dos plantas, con cuatro dormitorios y tres baños. Su precio parte de los 154.000€.
Hay opciones de precios más reducidos, como el modelo MOD A/1 de Eurocasas, con 50m2 por casi 54.000€.
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Como hemos señalado, las Viviendas Modulares son en su mayoría personalizables, por lo que los precios pueden variar bastante dependiendo de las características particulares de la vivienda.
En muchas ocasiones, la empresa con la que trabajes te ofrecerá un presupuesto cerrado después de debatir las particularidades del proyecto, por lo que no debes preocuparte por sobrecostes sorpresa.
Los precios de Construcción de Viviendas Modulares pueden partir desde los 30.000€ en modelos más básicos, llegando a superar los 200.000€ en opciones de lujo.
Por ejemplo, el modelo Aqua de Acero Eco Home de 300m2 y dos plantas con cuatro dormitorios asciende a los 290.000€.
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El componente personalizable de las Viviendas Modulares, hace que el precio de estas Viviendas sea variable. Dependerá de las características que queramos otorgar a la casa.
Que nuestra Vivienda Modular sea más barata o más cara dependerá del tamaño que queramos, los materiales y acabados que seleccionemos y otros aspectos como si queremos que la cocina y el baño estén o no equipados.
Por ejemplo, Norges Hus tiene el modelo 87 de 87 m2 en una sola planta con dos habitaciones y dos baños por 38.000€.
Las Viviendas Modulares están gozando de un éxito creciente en nuestro país. Por ello son cada vez más las empresas que ofertan un amplio catálogo de Viviendas Modulares en España.
Encontramos por ejemplo la Casa Rothko, de Modular Home. Esta vivienda funcional y vanguardista cuenta con 3 o 4 habitaciones, a elección del cliente, y 3 baños. Es posible elegir entre dos medidas distintas: 149 y 167 m2.
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Si bien hay quienes buscan amplios espacios y estancias infinitas, también los hay que persiguen la optimización y aprovechamiento del espacio justo.
Para estos segundos, hay en el mercado una amplia oferta de modelos de Viviendas Modulares pequeñas entre los que elegir.
Hablamos por ejemplo de las Viviendas Modulares Mod del Grupo Eurocasa, cuatro modelos de pequeñas casas de acero que van desde los 31,11m2, hasta los 58,28m2.
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Las posibilidades de personalización de las Viviendas Modulares hacen que se pueda encontrar Viviendas basadas en módulos de todos los estilos posibles.
Las Viviendas Modulares modernas gozan de especial popularidad, ofreciendo a los particulares Viviendas de lujo, cómodas y funcionales a precios muy atractivos, en comparación con las Viviendas tradicionales.
Por ejemplo el modelo Casa Modular Moderna, de Viviendas de Madera, dispone de más de 205m2 repartidos en dos plantas, cuatro habitaciones y dos baños, con un precio base de 136.000€.
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La Construcción de Viviendas Modulares optimiza materiales y procesos, pero esto no significa que a cambio escatimen en diseño o confort.
En el mercado hay Viviendas Modulares de lujo, amplias y de diseño que satisfacerán las necesidades de los más sibaritas en términos de hogar.
Encontramos por ejemplo el Modelo Flat Roof Sample 6, de Huf Haus, una vivienda de casi 300m2, fabricada en madera y cristal, de concepto abierto y grandes cristaleras.
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Las Viviendas Modulares estilo alemán se caracterizan por un diseño atemporal, característico del centro de Europa.
Tradicionalmente se han construido con madera, aunque hoy en día son fuente de inspiración para muchas empresas fabricantes, siendo construidas con diversos materiales.
Es el caso por ejemplo de Huf Haus, que adoptando la estructura de estas Viviendas Modulares estilo alemán, ha creado un modelo con fachada de triple cristal y placas de hormigón armado.
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El hormigón es uno de los materiales más populares entre las Viviendas Modulares. No se suele emplear el material tradicional, sino una versión mejorada que alcanza excelentes niveles de aislamiento térmico y acústico.
Además, estas Viviendas destacan por una increíble resistencia al paso del tiempo y las inclemencias del clima, requiriendo escaso mantenimiento.
Su precio es algo más elevado que por ejemplo el de las Viviendas Modulares de madera, pero sigue suponiendo una interesante inversión.
Por ejemplo, encontramos el modelo Casa M3, de Hormipresa. Con 152m2, tres habitaciones, dos baños y porche, la vivienda parte de los 180.000€.
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El acero galvanizado es otra opción muy recurrida entre los materiales para la Construcción de Viviendas Modulares.
Sus ventajas son tanto económicas, como relativas a otras propiedades del material. Se trata de una opción duradera y de relativamente fácil reparación.
Hay empresas de Viviendas Modulares especializadas en la creación de modelos de acero, como A-cero Tech. Esta ofrece por ejemplo la serie Combi, que incluye 4 submodelos con precios desde los 79.000 euros hasta los 166.000 euros.
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La madera es una opción renovable, sostenible y ecológica, a la hora de construir tu Vivienda Modular.
Además, su estructura celular la convierte en un buen aislante, mejorando la eficiencia energética de la vivienda, reduciendo gastos e impacto medioambiental.
Existe gran variedad de modelos de Viviendas Modulares de madera, habiendo empresas especializadas en la Construcción con este material concreto. Sus precios suelen ser bastante menores que el de las Viviendas Modulares de hormigón.
Si buscas una cifra concreta, te diremos que sus precios son variados, pero por ejemplo se pueden encontrar modelos como la Casa 105 de Norges Hus, con 104m2, dos habitaciones y un baño por 40.000€.
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