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Cómo realizar una auditoría energética

17
Marzo
2017
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La auditoría energética se ha vuelto una prioridad para las empresas, instituciones, e incluso hogares, debido al incremento del coste económico energético y la mayor repercusión de responsabilidad medioambiental de la sociedad.

Una buena auditoría energética puede darnos las claves para tener un mayor rendimiento y optimizar los costes económicos y energéticos. Se ha calculado que la mayoría de las auditorías energéticas realizadas hasta la fecha han dado como resultado la posibilidad de mejorar la eficiencia a través de una serie de cambios.

Una vez aclarado lo importante que es realizar una auditoría energética, sea para una vivienda o una gran empresa, ¿cómo se realiza una auditoría energética? en este artículo recibirás las claves esenciales y principales.

auditoria-energetica-hacer.jpeg

 

¿Cómo se realiza una auditoría energética?

 

La auditoría energética se presenta básicamente en cuatro partes:

 

  • Un estudio de la situación actual

  • Investigación de la estancia (in situ)

  • Identificar los equipos y situaciones que pueden mejorar y ser sostenibles

  • Informe de la auditoría energética

 

1. Estudio de la situación actual

 

En este apartado, se debe de obtener la mayor información sobre la empresa u hogar donde realicemos la auditoría energética. De forma resumida necesitamos indagar en las siguientes cuestiones:

  • Documentación sobre los sistemas de construcción del alojamiento y datos de la antigüedad

  • Información climatológica de la zona

  • Factura energética actual

  • Conocer las máquinas que se utilizan

  • Horarios de uso

 

Esto es una lista común, no obstante cada sitio es diferente, y se deben de añadir otros aspectos de interés.

 

2. Investigación de la estancia (in situ)

 

hacer-energetica-auditoria.jpeg

 

Una vez obtenido los datos importantes, debemos visitar el lugar donde vamos a realizar la auditoría energética para comprobar el estado estructurar, el inmueble, los equipos, e incluso en algunas ocasiones el uso que le da el personas a la maquinaria.

 

Sería muy acertado, que en el caso de tener que mirar el comportamiento de las personas se pase un cuestionario para que respondan a sus hábitos en el alojamiento aunque siempre va a ser más veraz una entrevista cara a cara.

 

En cuanto a la observación del equipo y la situación de la vivienda, tenemos que centrarnos en los siguientes elementos principalmente (aunque dependiendo del lugar esto se modificará):

 

  • Situación de la estructura, puertas y ventanas, entre otras cuestiones, para saber su situación térmica. Pueden haber puentes térmicos, aislamiento térmico deteriorado, infiltración del aire, etc.

  • Situación de las máquinas de oficina. En algunas ocasiones el equipo suele ser tan viejo a diferencia de lo que se encuentra en el mercado que tiene muchas pérdidas económicas y energéticas

  • Situación de la iluminación, podemos ahorrar mucho dinero con una buena distribución de luz o con otro tipo de iluminación.  Se usa un luxómetro para analizar la iluminación.

  • Situación de las cañerías y desagües, entre otras cosas, pueden suponer una pérdida de agua o de potencia. La medición se realiza midiendo el caudal de la tubería o la presión del agua.

  • Situación y distribución del sistema eléctrico, una mala gestión puede ocasionar muchas pérdidas de energía.

  • Situación de las calderas o calentadores, dependiendo de la temperatura del ambiente y de la situación de los sistemas térmicos estructurales (como son la fachada o las ventanas) se hará necesaria tenerla. Su medición se realiza con un análisis de los gases de combustión.

 

Teniendo en cuenta la información del primer punto y la que se ha obtenido in situ, debemos de estudiar e investigar la factura energética de la estancia (por horarios, zonas de trabajo o incluso por meses en algunas circunstancias) para ver si los resultados obtenidos son acordes a la situación.

 

3. Identificar los equipos y situaciones que pueden mejorar y ser sostenibles

hacer-auditoria-energetica.jpeg

Gracias a la información obtenida de los puntos anteriores, podremos identificar cuáles son los elementos que pueden mejorarse teniendo en cuenta la situación actual (por si existen tecnologías más avanzada) y el coste económico (por si no sale rentable).

 

La maquinarias que se pueden mejorar energéticamente se deben principalmente a la falta de mantenimiento, problemas o averías del sistema y obsolescencia.

 

En este punto es muy importante que la persona encargada esté actualizado en el mercado energético tanto en obras como en maquinaria, debido a que se debe de comparar los resultados obtenidos de la auditoría con los datos que se obtendrían si se realizaran algunas obras, se cambiara algún sistema o se modificara la forma de actuación de algunas personas.

 

Para saber la viabilidad de la obra se debe realizar un análisis económico,  así se descubrirá cuando se retoma la inversión económica y si realmente sale rentable estos cambios.


4. Informe de la auditoría energética

 

energetica-hacer-auditoria.png

Categorías de eficacia: A es más eficiente y G la menos eficiente

 

Para finalizar y concluir esta auditoría energética, se realiza un informe para el cliente sobre todos los datos obtenidos y las conclusiones del mismo. Lo más importante de este documento son las mejoras que se deben de realizar para mejorar la eficacia energética de la casa, edificio o empresa.

 

Antes de finalizar este artículo, es fundamental recordar que estas auditorías son realizadas por ingenieros especializados no por cualquier usuarios común.

 

Si buscas un Profesional o Empresas para realizar una auditoría energética, puedes consultar nuestra Guía de Empresas  


También te puede interesar | La Auditoría Energética como Herramienta Clave para Generar Valor a las Empresas


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