Conoce las viviendas industrializadas del Plan Vive de Madrid
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Dentro del marco del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, se ha invertido en la construcción de más de 1.700 viviendas industrializadas con un alquiler asequible.
Su producción comenzará este mismo mes de junio y se prevé que para finales de 2023 puedan estar listas las primeras unidades.
Programa del Edificio
El Plan Vive de la Comunidad de Madrid tiene como objetivo crear un modelo de éxito de colaboración público-privada para aumentar el parque de vivienda asequible en alquiler.
Con él, se busca movilizar la construcción de unas 25.000 viviendas en alquiler asequibles con precios un 40% inferiores a los del mercado.
De esta manera, se pretende facilitar el acceso a la vivienda a colectivos vulnerables, como jóvenes menores de 35 años, mayores de 65, discapacitados o mujeres víctimas de violencia de género.
Fuente: interempresas.net
Dentro de este marco, la promotora Culmia ha realizado una inversión de 200 millones de euros con el fin de construir más de 1.700 viviendas repartidas en 12 parcelas.
Dichas parcelas se encuentran localizadas en los municipios de San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe.
La construcción de estas viviendas industrializadas se llevará a cabo en Wallex, la primera fábrica de construcción industrializada integral en España ubicada en Aranda del Duero (Burgos).
Esta fue inaugurada en noviembre de 2021 por las empresas integrantes del proyecto como son, Grupo Avintia y Cemex.
Tiene una superficie de 4.000 m2 y cuenta con una capacidad de producción de 90.000 m2 de paneles.
Esta producción podría equivaler a unas 1.000 viviendas al año en un turno de trabajo.
Fuente: brainsre.news
La base sobre la que se asienta esta fábrica, es la creación y puesta en marcha del sistema integral de construcción industrializada ÁVIT-A de Avintia.
A su vez está compuesto por Wallex, un sistema constructivo industrializado offsite de fachada y estructura del edificio.
Cuenta con una maquinaria de gran calidad con la que llevar a cabo la digitalización del sistema y automatización de procesos constructivos.
Se encuentra integrada en un ecosistema de innovación, donde se combinan diseño e ingeniería, así como el uso de la metodología BIM.
Asimismo, se apuesta por la economía circular, la descarbonización, y el bienestar de clientes y empleados.
Sobre las Empresas que intervienen
La promotora Culmia ha sido la responsable de la inversión para la construcción de las más de 1.700 viviendas industrializadas.
Culmia es una promotora inmobiliaria que cuenta con promociones de obra nueva en las principales ciudades de España. Desde su fundación en 2013 y gracias a su experiencia, ha conseguido entregar más de 5.000 viviendas y 95 promociones.
Es una plataforma de desarrollo residencial de primer nivel basado en los principios de build to sell, build to rent y vivienda asequible.
En lo que respecta a las empresas participantes en la construcción de estas viviendas industrializadas, cabe destacar a Grupo Avintia y Cemex.
En primer lugar, Grupo Avintia, es una constructora ubicada en Pozuelo de Alarcón, Madrid.
Ha conseguido establecerse como una de las más activas en el sector constructor-inmobiliario y en el mundo de las soluciones constructivas. Además, ha ampliado su ámbito laboral hasta la gestión inmobiliaria, de servicios y el ámbito energético.
En cuanto a Cemex, se trata de una compañía global, considerada uno de los principales proveedores de materiales y soluciones para la construcción más eficiente e innovadora del mundo.
Su actividad laboral se centra en ofrecer las mejores soluciones de alta calidad en cemento, hormigón, mortero y áridos.
Especificaciones Técnicas
Sistemas Constructivos y Materiales
Las 1.700 viviendas industrializadas cuya inversión corresponde a la promotora Culmia, serán construidas en Wallex, la primera fábrica de construcción industrializada integral en España.
Su producción se efectuará bajo el sistema integral de construcción industrializada ÁVIT-A de Avintia, compuesto a su vez por Wallex, un sistema constructivo offsite en 2D de fachada y estructura del edificio.
El sistema ÁVIT-A ofrece numerosas ventajas en comparación con los procesos empleados en la construcción tradicional.
Permite reducir los plazos de entrega hasta un 30% y apostar por la sostenibilidad en la construcción.
Fuente: brainsre.news
Esto se debe a la reducción de residuos en un 60% y al uso de materiales y sistemas más sostenibles, que repercuten en un producto final más eficiente energéticamente y de mayor calidad.
Además, recorta los costes de construcción cerca de un 20% y hasta un 80% los riesgos laborales.
En la construcción de estas viviendas industrializadas del Plan Vive de Madrid se usarán bloques de hormigón para su estructura y fachadas.
Estos bloques pasan por diferentes etapas hasta estar listos para salir de la fábrica como paneles autoportantes.
El tamaño estándar de cada uno es de 7 metros x 3 metros, aunque puede alcanzar un máximo de 3,5 m x 11 m2.
Fuente imagen de portada: idealista.com
