TOP 11 proyectos de Edificios Industrializados
En este artículo, exploramos 11 proyectos innovadores de edificios industrializados que destacan por su eficiencia, sostenibilidad y rapidez de ejecución. Desde rascacielos modulares en Singapur hasta viviendas accesibles en España, estas construcciones representan el futuro del sector.
Descubre cómo la tecnología y los materiales avanzados están redefiniendo la manera en que habitamos y diseñamos nuestras ciudades.
Distrito ZETA
Fuente: El Español
Distrito ZETA es un desarrollo residencial ubicado en Málaga que apuesta por la construcción industrializada y la sostenibilidad. El proyecto es promovido por Metrovacesa y busca crear un ecosistema urbano innovador, con viviendas de alta eficiencia energética y un entorno diseñado para la movilidad sostenible y la tecnología.
Las viviendas de Distrito ZETA se construyen con sistemas modulares y prefabricados que permiten reducir los plazos de ejecución hasta en un 40% en comparación con la construcción tradicional. Además, incorporan materiales sostenibles y soluciones de eficiencia energética como paneles solares, aerotermia y sistemas de domótica.
El diseño urbano del proyecto incluye amplias zonas verdes, carriles bici y espacios destinados a la comunidad, fomentando un estilo de vida más conectado con la naturaleza y con un menor impacto ambiental. Se trata de una de las iniciativas más avanzadas en España en cuanto a construcción industrializada aplicada a proyectos residenciales a gran escala.
Bosco Verticale 2.0
Fuente: Italia.it
Ubicado en Milán, Italia, este rascacielos modular forma parte de la segunda fase del icónico Bosco Verticale. Su estructura incorpora paneles prefabricados de fachada que integran jardines verticales con especies vegetales diseñadas para mejorar la calidad del aire y proporcionar aislamiento térmico.
Los módulos prefabricados permiten acelerar la ejecución del edificio y reducir costos sin comprometer la calidad constructiva. El sistema estructural está diseñado con materiales reciclables y de bajo impacto ambiental. Se han integrado tecnologías de reutilización de aguas pluviales y generación de energía solar mediante paneles fotovoltaicos en la cubierta y fachadas.
La optimización del consumo energético se logra a través de una envolvente térmica eficiente y sistemas de domótica que regulan la ventilación, iluminación y climatización en función de la ocupación y las condiciones climáticas. La combinación de construcción industrializada y estrategias de arquitectura sostenible convierte a este edificio en un referente en el desarrollo de infraestructuras urbanas eficientes.
Amager Bakke 2.0
Fuente: Archdaily
Ubicada en Copenhague, la ampliación de la planta de conversión de residuos en energía Amager Bakke utiliza componentes prefabricados para optimizar la instalación de nuevas infraestructuras. El proyecto mantiene la funcionalidad original de la planta, que genera energía a partir de la incineración de residuos urbanos, proporcionando calefacción y electricidad a miles de viviendas.
La construcción modular facilita la integración de nuevos sistemas sin interrumpir las operaciones existentes. La planta incorpora mejoras en la eficiencia del proceso de conversión de residuos y en la reducción de emisiones, utilizando filtros avanzados y tecnologías de captura de carbono.
El diseño del edificio se ha desarrollado con criterios de sostenibilidad, incorporando fachadas verdes y sistemas de aprovechamiento de calor residual. La estructura modular permite futuras ampliaciones sin necesidad de realizar intervenciones estructurales complejas.
Proyecto Tenfold
Fuente: La voz
Ubicado en Canadá, este sistema de viviendas plegables permite el transporte de módulos en camiones estándar y su despliegue en cuestión de minutos. La estructura está diseñada con secciones extensibles que aumentan hasta tres veces el tamaño inicial sin necesidad de herramientas especializadas.
Estas viviendas han sido concebidas como soluciones para emergencias, alojamientos temporales y viviendas en zonas remotas. La estructura está fabricada con materiales ligeros pero resistentes, como aluminio y paneles aislantes de alta eficiencia térmica.
El sistema de apertura y cierre está basado en un mecanismo hidráulico que facilita el despliegue de la vivienda sin requerir personal especializado. La modulación del diseño permite configurar distintos tamaños y distribuciones interiores, adaptándose a diferentes necesidades habitacionales.
Las viviendas incluyen instalaciones eléctricas y sanitarias preinstaladas en fábrica, lo que reduce los tiempos de puesta en funcionamiento. Su diseño permite la integración de paneles solares y sistemas de almacenamiento de agua para mejorar la autonomía en entornos sin acceso a infraestructuras básicas.
Edificio Prefabricado en Rimavska Sobota
Fuente: Archdaily
Este proyecto, diseñado por el estudio de arquitectura GUTGUT, es un edificio residencial ubicado en Rimavská Sobota, Eslovaquia, construido con un sistema modular prefabricado. Se trata de la renovación y ampliación de un bloque de viviendas de la era comunista, utilizando elementos prefabricados para mejorar la eficiencia energética y la habitabilidad de los espacios.
El proyecto destaca por la integración de una nueva envolvente térmica y balcones modulares prefabricados que optimizan la ventilación y el confort térmico. La intervención permitió transformar un edificio obsoleto en una solución de vivienda moderna, reduciendo los costos y el tiempo de construcción en comparación con una demolición y reconstrucción completa.
El diseño se enfoca en la flexibilidad de los espacios, la iluminación natural y el aprovechamiento del entorno. Con este proyecto, se demuestra cómo la construcción industrializada puede aplicarse no sólo a nuevas edificaciones, sino también a la rehabilitación de estructuras existentes.
PENSI
Fuente: Metalocus
PENSI es el nombre del primer edificio industrializado de viviendas en altura entre medianeras. Ubicado en Barcelona, fue construido en un año entre 2019 y 2020.
Se trata de un edificio plurifamiliar de viviendas, situado en una parcela entre medianeras y con un patio interior. La fachada se compone de paneles autoportantes prefabricados de hormigón arquitectónico de 180mm de espesor y un acabado liso.
El diseño del proyecto recae en manos del arquitecto Iván Llach, que pertenece al estudio TAAB6. La constructora ha sido la empresa Sabetmar Construccions Integrals SL y Hormipresa ha trabajado en este edificio con sus paneles de hormigón prefabricado.
Podemos destacar la flexibilidad de su diseño, rápida instalación, bajo coste, producción controlada y fabricación sostenible del hormigón prefabricado, además del uso de hormigón pretensado. También se hace uso del hormigón armado.
El edificio PENSI cuenta con una clasificación energética A, además de una reducción de emisiones de CO2 y con nulos residuos en las obras. Unido a sus reducidos tiempos de ejecución y riesgos laborales, este edificio es uno a tener en cuenta.
WittyWood
Fuente: WittyWood
La arquitectura sostenible ha adquirido un gran peso estos últimos años. Es por ello que la madera como material de construcción se ha consolidado y está presente en cada vez más edificaciones.
El Edificio WittyWood, situado en Barcelona y construido en 2020, es el primer edificio de oficinas de madera construido en España. Cuenta con 3600 metros cuadrados, con una apariencia cuadrada y distribuido en 5 pisos y 2 sótanos.
El edificio WittyWood está considerado uno de los mejores edificios de oficinas de España, además de ser un edificio sostenible, ya que implementa energía fotovoltaica y su construcción fue concebida en madera.
Lo que significa que se necesitó 24 veces menos energía para su producción, además de contar con la certificación LEED Platinum y WELL Platinum.
Primer edificio de Viviendas Industrializadas en España
Fuente: Kömmerling
El primer edificio de viviendas “industrializadas” en alquiler del futuro se encuentra en Móstoles. Lleva en funcionamiento desde 2021 y al completo de su capacidad.
El edificio situado en la calle Andrómeda 41. El proyecto nace para dar solución a la necesidad de muchas personas de tener un hogar con un alquiler asequible.
La urbanización cuenta con 19.304 metros cuadrados y 124 hogares de protección pública. Cuenta con siete pisos de altura y dispone de elementos comunes como piscina, parque, sala común y otros servicios de valor añadido.
VIOM System ha realizado la unión de dos compañías, Grupo Avintia y Grupo Cándido Zamora S.A., referentes en prefabricados de hormigón. Además, DAAR (estudio de arquitectura), ha sido pionera por todo el país gracias a su grado de industrialización estructural. Por último, este edificio ha sido impulsado económicamente por el gestor y promotor especializado Tectum-Locare.
El Avenue South Residences, o más conocido como Las Torres Gemelas Prefabricadas de Singapur. Con una altura de 192 metros y 56 pisos, cuenta con 988 apartamentos formados por casi 3000 módulos apilados verticalmente.
Es un espacio para vivir-trabajar-jugar, a la vez que preserva la naturaleza y los espacios verdes. Las torres sostienen las terrazas rompiendo la escala de los rascacielos y creando una conexión visual con la naturaleza.
Diseñada a través del 3D y PPVC, es una obra arquitectónica vanguardista, caracterizada por la elegancia y simpleza de líneas.
Por otra parte, en cuanto a la eficiencia energética del desarrollo, se ha prestado especial atención a su orientación. Su posición final estará en el eje norte-sur lo que optimizará tanto la exposición solar como el flujo de aire. También se colocarán de forma que se minimice su huella de carbono e impacto constructivo. Formarán, en conjunto, un desarrollo de alta eficiencia energética al crear un telón de fondo de los bloques conservados. Está previsto que se complete su construcción en 2023.
Viviendas Industrializadas del Plan Vive de Madrid
Fuente: Grupo San José
Dentro del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, se ha invertido en más de 1700 viviendas industrializadas con un alquiler asequible
Con el objetivo de crear un modelo de éxito de colaboración público-privada, el Plan Vive tiene la intención de facilitar el acceso a la vivienda a colectivo vulnerables.
La promotora Culmia ha realizado una inversión de 200 millones de euros con el fin de construir las 1700 viviendas antes mencionadas en 12 parcelas. La construcción está llevada a cabo por Wallex, la primera fábrica de construcción industrializada integral en España.
Estas viviendas fueron inauguradas en 2021 por las empresas Grupo Avintia y Cemex.
La producción de estas viviendas está siendo efectuada bajo el sistema integral de construcción industrializada ÁVIT-A de Avintia, la cual permite reducir los plazos de entrega hasta en un 30%. Además, este sistema apuesta por la sostenibilidad en la construcción.
En la construcción de estas viviendas industrializadas del Plan Vive de Madrid se usan bloques de hormigón para su estructura y fachadas.
Estos bloques pasan por diferentes etapas hasta estar listos para salir de la fábrica como paneles autoportantes.
El tamaño estándar de cada uno es de 7 metros x 3 metros, aunque puede alcanzar un máximo de 3,5 m x 11 m2.
Torres Garellano
Fuente: Grupo Arrasate
El conjunto residencial Garellano alberga cinco torres de viviendas. Es un conjunto residencial con una superficie de desarrollo de 58.675 metros cuadrados.
Es un proyecto liderado por Richard Rogers, arquitecto británico. La construcción del conjunto comenzó en 2011 y tiene previsión de terminar las obras en 2023.
Acerca de las empresas que intervienen, el Grupo Arrasate Taldea ha intervenido en la construcción de dos de las torres, erigiéndose como una de las empresas más representativas del País Vasco. Prehorquisa también destaca por ser una empresa puntera en lo que a paneles prefabricados de hormigón arquitectónico se refiere, colaborando en la construcción de las torres.
Edificios residenciales Prefabricados para el Programa Aprop en Barcelona
Fuente: Metalocus
Con un total de 42 alojamientos de estancia temporal, el programa Aprop del Ayuntamiento de Barcelona, con el fin de atender la emergencia habitacional de más de cien personas en situación delicada y con necesidad de vivienda.
Nace con el objetivo de ofrecer espacios habitables y dignos de forma rápida y sostenible.
La obra consiste en un edificio de diez plantas con un sistema de galerías que lo hace visualmente más ligero. Construido a partir de contenedores marítimos reciclados, se inspira en propuestas de éxito que ya triunfaron en ciudades como Ámsterdam, Copenhague o Vancouver.
Es una construcción completamente industrializada, caracterizada por su brevedad, higiene y respeto del bienestar de los vecinos de la zona.
El proceso constructivo del edificio levantado en 2022 ha permitido ahorrar un 33% en energía no renovable y emisiones de CO2, además de un 48% en consumo de recursos.
Esto unido a la inclusión de placas solares, ventilación cruzada y acceso de luz natural, apostando por la energía renovable y el bajo consumo energético. También cuenta con uno de los premios European New Bauhaus, que premia las iniciativas sostenibles.
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