Barcelona Incorpora 150 Viviendas Industrializadas a su Parque Inmobiliario

En 2024, Barcelona ha logrado un importante avance en la modernización de su parque de viviendas públicas con la entrega de 151 nuevos pisos de protección oficial. Este proyecto se enmarca en el concurso impulsado por el Instituto Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación (IMHAB), con el objetivo de reducir tanto las emisiones de CO2 como los tiempos de construcción, en un esfuerzo por responder a la creciente demanda de vivienda asequible y sostenible en la ciudad.

Innovación en la Construcción de Viviendas

Las cuatro promociones de vivienda están ubicadas en el distrito de Sant Martí y representan una innovadora apuesta por la construcción prefabricada. A través de este método, los componentes de las edificaciones se realizan en un taller, son transportados al lugar de destino y ensamblados in situ, lo que ha permitido acelerar los plazos y minimizar los riesgos laborales. Esta metodología, común en países del norte de Europa, está ganando terreno en España gracias a su eficiencia y sostenibilidad.

Las localizaciones incluyen la calle Binéfar con 24 viviendas, Lola Iturbe Arizcuren con 40, Pallars con 42 y Marroc con 45. Estas viviendas, finalizadas entre finales de 2022 y principios de 2023, representan un esfuerzo coordinado para reducir los tiempos de entrega y los costes asociados a la construcción tradicional.

Reducción de Emisiones y Eficiencia en los Plazos

Uno de los aspectos más destacados de la construcción industrializada en estas promociones ha sido la notable reducción de emisiones de CO2. En comparación con los métodos tradicionales, se ha logrado una disminución del 30% en las emisiones, una cifra que equivale a las emisiones que los residentes de estas viviendas producirán durante los próximos 50 años.

Asimismo, la industrialización ha permitido reducir los plazos de ejecución en un 35%, algo crucial en el contexto de la demanda actual de vivienda asequible. Mientras que las obras tradicionales pueden prolongarse durante más de dos años, estas promociones se completaron en menos tiempo, manteniendo altos estándares de calidad y sostenibilidad. Este avance responde a la creciente necesidad de soluciones habitacionales rápidas y ecológicas, alineadas con los compromisos ambientales de la ciudad.

Materiales Sostenibles y Técnicas Innovadoras

En tres de las cuatro promociones se utilizaron paneles prefabricados de madera laminada cruzada (CLT), este material utilizado en la construcción Industrializada con madera, cumple con los objetivos de eficiencia energética y reducción de residuos. En la promoción de Marroc, se aplicaron módulos tridimensionales que llegaron a la obra con las instalaciones, ventanas y equipamientos básicos ya incorporados. Este tipo de módulos optimiza la calidad final de la construcción y reduce los residuos generados durante el proceso de obra.

Colaboración para El éxito del Proyecto

El éxito de esta iniciativa también se debe a la decisión del Ayuntamiento de Barcelona de licitar conjuntamente el proyecto arquitectónico y la obra de construcción, lo que ha permitido una estrecha colaboración entre arquitectos y constructores desde las primeras fases. Esta estrategia ha facilitado la implementación de innovaciones en los métodos constructivos y ha eliminado la necesidad de realizar una segunda licitación, reduciendo así los tiempos y costes de ejecución.

Entre los proyectos más destacados se encuentran el edificio de Binéfar, a cargo del equipo Coma Arquitectura junto con la constructora GrupMas, y la promoción de Lola Iturbe, desarrollada por Vicente Guallart y Daniel Ibáñez, en colaboración con Acsa Obras e Infraestructuras. Estas iniciativas han contado con inversiones de entre 3,7 y 5 millones de euros, lo que subraya el compromiso de la ciudad con la construcción eficiente y de alta calidad.

Un Impulso hacia la Construcción Industrializada en Barcelona

El concurso de Sant Martí, que agrupa el total de 151 viviendas, es el mayor de este tipo lanzado por el Ayuntamiento de Barcelona. No obstante, no es el único. Actualmente, la ciudad cuenta con 381 viviendas construidas mediante procesos industrializados, distribuidas en nueve promociones diferentes. Esta apuesta por la construcción prefabricada tiene antecedentes en proyectos anteriores como los alojamientos temporales APROP, que utilizaron contenedores marítimos para crear viviendas de emergencia en el Barrio Gótico y en Glòries.

El IMHAB sigue adelante con más promociones, incluyendo dos en las antiguas Casernes de Sant Andreu y otra en la Illa Glòries, que sumará 51 viviendas adicionales construidas con estructuras de madera. Barcelona se está posicionando así como líder en la construcción de viviendas sostenibles y rápidas, adaptándose a las demandas actuales de eficiencia energética y urgencia habitacional.

Fuente imagen de portada: Idealista