Construccion Modular de un Edificio de Oficinas con IoT en Brooklyn

El proyecto en 58 Grattan Street, Brooklyn, desarrollado por EIR Healthcare, representa un notable avance en la construcción modular y la integración de tecnología IoT (internet de las cosas). Asociados con Skylight Development y Coughlin Scheel Architects, han optado por módulos prefabricados que se ensamblan en el sitio, los cuales reducen el tiempo de construcción estimado. 

Además, la tecnología de Enlighted, una empresa de Siemens, gestiona de manera inteligente la iluminación, calefacción, ventilación y aire acondicionado del edifcio, logrando hasta un 90% de ahorro energético. Este enfoque sostenible y eficiente convierte al proyecto en un modelo para futuras construcciones urbanas.

Este edificio de oficinas es un ejemplo pionero en la combinación de construcción industrializada con soluciones tecnológicas avanzadas, destinado a ofrecer tanto eficiencia energética como funcionalidad en el entorno urbano de Nueva York.

Características Técnicas del Proyecto

Modularidad

El 80% de la estructura será prefabricada en una fábrica en Connecticut, reduciendo significativamente el tiempo de construcción en el sitio. Se espera que la construcción modular sea un 60% más rápida que los métodos tradicionales, con una duración estimada de cinco meses para su finalización. Esta metodología minimiza las interrupciones en el vecindario, ya que los módulos son transportados y ensamblados in situ de manera rápida y eficiente.

Uso de IoT (Internet de las cosas) 

El edificio integrará la plataforma IoT de Enlighted, que gestionará de forma inteligente la iluminación y los sistemas de climatización a través de sensores que monitorizan en tiempo real la ocupación de los espacios. Este sistema optimiza el consumo de energía, permitiendo hasta un 90% de ahorro energético, un 35% en materiales y una reducción promedio del 15% en el uso del espacio​.

Sostenibilidad y Eficiencia

La incorporación de nuevas tecnologías  en la construcción  mejora la eficiencia operativa del proyecto y contribuye a su sostenibilidad. El edificio está diseñado para ser un espacio centrado en el usuario, ofreciendo un entorno cómodo y productivo, mientras que reduce la huella de carbono y los costes a largo plazo​.

Diseño

Con una superficie de aproximadamente 929 metros cuadrados, el edificio contará con espacios comerciales en la planta baja y tres pisos de oficinas, posicionándose como un espacio de oficinas de Clase A. Su diseño responde a las necesidades contemporáneas de sostenibilidad y eficiencia operativa en el denso entorno urbano de Brooklyn​.

Importancia para la Industria

El proyecto demuestra cómo la construcción modular, combinada con tecnologías inteligentes, puede influir en  la industria de la construcción en áreas urbanas complejas como Nueva York. Esta metodología acelera el proceso constructivo e introduce nuevas formas de gestionar los edificios de manera más eficiente y sostenible.

Impacto del Proyecto en la Sostenibilidad y la Economía 

El desarrollo de este edificio de oficinas en Brooklyn representa un avance en términos de tecnología y eficiencia en la construcción, además, tiene implicaciones relevantes para la economía local y la sostenibilidad urbana.

Al integrar tecnologías IoT y soluciones energéticas inteligentes desde el diseño, el proyecto se alinea con las metas globales de sostenibilidad. La capacidad de ahorrar hasta un 90% de energía y reducir el uso del espacio en un 15% beneficia a los inquilinos y contribuye a la reducción de emisiones de carbono, un factor clave en la lucha contra el cambio climático.​

Además, este proyecto tiene el potencial de revitalizar la economía local al atraer empresas que buscan espacios de oficina modernos y eficientes en costes. Al utilizar mano de obra local para la instalación de los módulos y la construcción en general, el proyecto apoya el empleo y la economía de la región​.

Innovación y Futuro en la Construcción Urbana

Este proyecto, se destaca tanto por el uso de la construcción modular, como por su capacidad para redefinir cómo se diseñan y gestionan los edificios en entornos urbanos densos como Brooklyn. 

La integración de IoT desde la fase de diseño permite que el edificio sea más que un simple espacio físico; se convierte en un ecosistema inteligente capaz de adaptarse a las necesidades cambiantes de sus ocupantes y a las demandas energéticas del entorno. Estas características,  hacen que el edificio sea un ejemplo de construcción sostenible y adaptable en el siglo XXI.

Desarrollos como este son indicativos de un futuro donde la construcción modular y la tecnología IoT no solo serán comunes, sino esenciales para abordar los desafíos de las ciudades modernas. Proyectos como este edificio de oficinas enl en Bushwick proveen soluciones inmediatas y abren la puerta a un futuro más inteligente y sostenible en la construcción urbana​.

Fuente imagen de portada: Pr Newswire