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Ventajas de los Edificios Sostenibles

19
Octubre
2016
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Un edificio sostenible es una estructura (de cualquier tipo) que es eficiente en los recursos que se emplea, saludable y productiva para sus ocupantes, maximiza el entorno sobre la inversión en su ciclo de vida, y a través de su eficiencia, produce una ligera huella en el planeta.

La sostenibilidad es en la actualidad una demanda generalizada en toda la sociedad. Profesionales del sector inmobiliario coinciden en que la aplicación del modelo sostenible en los edificios sostenibles se convertirá en la mayor prioridad en el sector durante los próximos 10 años. Por este motivo, existen diferentes sistemas de evaluación que determinan qué hay que medir para saber si un edificio cumple con el concepto de desarrollo sostenible dentro de un contexto social, económico y ambiental.

La incorporación de elementos de diseño sostenible en un edificio depende de muchos factores, por lo que no se puede dar una estimación monetaria aproximada del coste de un edificio sostenible, sino que habrá que estudiar cada caso y proyecto en particular. Algunos de los parámetros más importantes a tener en cuenta dentro de un proyecto de edificaciónsostenible son: emplazamiento, consumo de energía, consumo de agua y consumo de materiales.

Los beneficios principales de los edificios sostenibles son:

Beneficios Medioambientales:

-Enriquecer y proteger los ecosistemas y la biodiversidad

-Mejorar la calidad del aire y del agua

-Reducir los residuos sólidos

-Conservar los recursos naturales

Beneficios Económicos:

-Reducción de los costes de funcionamiento

-Incrementar el valor del activo y los beneficios

-Mejorar la productividad y satisfacción de los empleados

-Optimizar la eficiencia del ciclo económico de vida

Beneficios de Bienestar y para la Comunidad:

-Mejorar los ambientes; acústicos, térmicos y atmosféricos

-Enriquecer el bienestar y confort de los ocupantes y las personas de alrededor

-Minimizar la demanda sobre las infraestructuras públicas

-Contribuir a una calidad de vida global

El emplazamiento de los edificios también es muy importante, el uso de sistemas de transporte sostenible, las sombras que las nuevas construcciones puedan proyectar para que no afecten a edificaciones cercanas, etcétera. Todas estas características se estudian dentro del proceso de planificación territorial previo a la edificación.

La certificación GBC España-VERDE reconoce la reducción del impacto medioambiental del edificio que se evalúa comparándolo con un edificio de referencia.El edificio de referencia es siempre un edificio estándar realizado cumpliendo las exigencias mínimas fijadas por las normativas y por la práctica común.

Edificios que pueden obtener la certificación GBC España-VERDE:

-Edificios residenciales

-Oficinas

-Edificios comerciales

Fases en que se puede certificar:

-Fase de proyecto

-Obra acabada

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