Vivienda Protegida Industrializada de Consumo Energético Casi Nulo NZEISHB

La construcción industrializada ha ganado terreno como una solución eficaz y sostenible en el desarrollo de viviendas. El proyecto NZEISHB (Near Zero Energy Industrialized Social Housing Building) es una propuesta innovadora destinada a la edificación de viviendas protegidas con un consumo energético casi nulo.
Este artículo explora en profundidad el concepto, los beneficios y los objetivos del sistema NZEISHB, destacando su relevancia en el sector de la construcción y la vivienda social.
Proyecto NZEISHB
El proyecto NZEISHB, promovido por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), se alinea con las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE) y las normativas europeas sobre eficiencia energética.
Este sistema propone la construcción de viviendas protegidas mediante métodos industrializados, con el objetivo de alcanzar un consumo energético casi nulo en los nuevos edificios.
La Administración andaluza busca con este proyecto de viviendas sociales reducir los plazos de ejecución más de un 30%, disminuir las emisiones de los inmuebles de nueva planta alrededor de un 30%, ahorrar un 60% en el gasto de materiales y conseguir que la generación de residuos durante sui construcción disminuya un 90%.
Así mismo, el proyecto NZEISHB se enmarca en la Estrategia Energética 2014-2020 de Andalucía y en la Estrategia a largo plazo para la Rehabilitación Energética en el Sector de la Edificación en España (ERESEE 2020).
Estas estrategias buscan descarbonizar el parque edificatorio para 2050 y promover edificaciones de consumo energético casi nulo, con políticas y acciones destinadas a todos los edificios públicos.
Se espera que el proyecto NZEISHB tenga un impacto significativo en la crisis de vivienda en Andalucía, proporcionando viviendas asequibles y de alta calidad a personas que de otra manera no podrían permitirse una vivienda adecuada. Además, el proyecto tiene como objetivo crear empleo y promover la innovación en la industria de la construcción en Andalucía.
Fuente: Business Insider España
Qué es la Vivienda Protegida Industrializada de Consumo Energético Casi Nulo
Una vivienda protegida es un tipo de vivienda que se construye con la ayuda de subvenciones públicas y está destinada a personas con ingresos limitados que no pueden acceder a una vivienda en el mercado libre.
Estas viviendas suelen tener precios más asequibles y están reguladas por el gobierno para asegurar que cumplen con ciertos estándares de calidad y sostenibilidad. Los destinatarios de estas viviendas deben cumplir con ciertos requisitos, como límites de ingresos, para ser elegibles para la asignación
Por otro lado, una vivienda de consumo energético casi nulo (nZEB, por sus siglas en inglés) es aquella que tiene un muy bajo consumo de energía, y la poca energía que necesita proviene en gran medida de fuentes renovables.
Este concepto se enmarca dentro de las directivas de la Unión Europea que buscan mejorar la eficiencia energética de los edificios nuevos y existentes, con el objetivo de reducir las emisiones de carbono y contribuir a la sostenibilidad ambiental.
Las viviendas nZEB están diseñadas para maximizar el ahorro energético a través de una combinación de medidas pasivas, como el aislamiento térmico, y activas, como la instalación de sistemas de energía renovable
Fuente: Junta de Andalucía.es
Beneficios de la Construcción Industrializada en el Proyecto NZEISHB
Eficiencia y Rapidez: La construcción industrializada permite reducir los tiempos de ejecución entre un 30% y un 50% en comparación con los métodos tradicionales. Esto se traduce en una mayor capacidad para atender la demanda habitacional de manera ágil y eficiente.
Sostenibilidad: Los métodos industrializados reducen hasta en un 60% el consumo de materiales y en un 90% la generación de residuos in situ. Estas prácticas contribuyen significativamente a la sostenibilidad ambiental y al cumplimiento de las normativas de consumo energético.
Calidad y Adaptabilidad: El sistema permite adaptar las viviendas a las particularidades climáticas y de emplazamiento, garantizando altos estándares de calidad y confort para los usuarios finales.
Visita nuestro artículo sobre las Diferencias entre Construcción Prefabricada, Modular e Industrializada para saber más sobre estos tipos de construcción innovadores.
Objetivos del Proyecto NZEISHB
El objetivo principal del proyecto es desarrollar un modelo flexible y escalable que facilite la construcción de viviendas protegidas de consumo energético casi nulo. Entre sus objetivos específicos destacan:
Reducir el impacto ambiental: Lograr edificaciones que minimicen las emisiones de carbono y el consumo energético.
Aumentar la oferta de viviendas protegidas: Responder a la creciente demanda de viviendas asequibles con soluciones eficientes y de alta calidad.
Innovación tecnológica: Incorporar tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial y la simulación avanzada, para optimizar el diseño y la construcción.
Si quieres saber Cómo se pueden Diseñar y Construir Edificios con Inteligencia Artificial te invitamos a visitar nuestro contenido sobre este tema.
Fuente: Urbanitae Blog
Desafíos y Soluciones en la Implementación de la Vivienda Protegida Industrializada de Consumo Energético Casi Nulo NZEISHB
Desafíos Técnicos: La adopción de la construcción industrializada en el ámbito de la vivienda protegida presenta varios desafíos técnicos, como la necesidad de adaptar los diseños a los requisitos de eficiencia energética y la integración de nuevas tecnologías. Para superar estos obstáculos, el proyecto NZEISHB utiliza herramientas avanzadas de simulación y diseño asistido por inteligencia artificial.
Financiación y Costes: La financiación de proyectos de construcción industrializada puede ser un desafío debido a los costes iniciales más elevados en comparación con la construcción tradicional. Sin embargo, a largo plazo, los ahorros en tiempo, materiales y consumo energético hacen que esta inversión sea rentable. El proyecto NZEISHB busca atraer inversión pública y privada, así como aprovechar incentivos fiscales y programas de financiación europeos
Perspectivas a Largo Plazo de la Vivienda Protegida Industrializada
El futuro de la vivienda protegida industrializada de consumo energético casi nulo es prometedor, con una creciente adopción de estos métodos en toda Europa. La combinación de avances tecnológicos, políticas de sostenibilidad y la necesidad de soluciones habitacionales eficientes está impulsando esta tendencia.
Se espera que en las próximas décadas, la construcción industrializada se convierta en la norma para la vivienda protegida, ayudando a resolver la crisis habitacional y a cumplir con los objetivos de sostenibilidad energética. La integración de tecnologías emergentes, como la impresión 3D y la robótica, también podría transformar aún más este sector.
De esta manera, vemos cómo el sistema de vivienda protegida industrializada de consumo energético casi nulo NZEISHB representa un avance significativo en la construcción sostenible y eficiente. La implementación de NZEISHB promete transformar el sector de la vivienda protegida en Andalucía y establecer un modelo replicable para otras regiones.
Especificaciones Técnicas
La primera consulta al mercado para estudiar la viabilidad de este proyecto tuvo lugar en septiembre del año 2020 con la finalidad de aplicar las nuevas directrices reflejadas en el Código Técnico de Edificación orientadas a la eficiencia, ahorro y sostenibilidad energética para combatir el cambio climático.
El sistema constructivo se basa en la construcción modular industrializada, que permite la fabricación de las viviendas en una fábrica y su posterior traslado al lugar de construcción. Esto reduce los costos de construcción y el tiempo de construcción, reduciendo también el impacto medioambiental de la obra.
Se utilizarán materiales de alta calidad como estructuras de acero galvanizado, que garantizan la durabilidad y la resistencia de las viviendas. Las viviendas también están diseñadas para maximizar la eficiencia energética, con sistemas de aislamiento térmico y acústico, ventanas de alta calidad y sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor.
Además, se utilizarán tecnologías avanzadas, como la IA y deep learning (conjunto de algoritmos de aprendizaje profundo) para facilitar la toma de decisiones a llevar a cabo para la solución de problemas complejos que surjan en referencia al diseño constructivo modular industrializado.
Tecnologías Innovadoras
Es un proceso de construcción que se basa en la fabricación de componentes de una vivienda en una fábrica, de forma modular, para después ser ensamblados en el lugar de construcción. Este método de construcción permite una mayor eficiencia y control de calidad en la fabricación de los componentes, reduciendo así los costos y los tiempos de construcción. Además, la construcción modular industrializada permite una mayor flexibilidad en el diseño y la personalización de las viviendas, ya que los módulos pueden ser combinados de diferentes formas para crear viviendas de diferentes tamaños y formas. Este enfoque de construcción es también más sostenible y amigable con el medio ambiente, ya que produce menos residuos y reduce el impacto en la zona de construcción.