Construye tu casa desde cero, los beneficios de una vivienda a tu medida

Cuando se está pensando en adquirir una vivienda propia, la gran mayoría de personas recurren directamente a mirar pisos y casas en venta. Pocas son las personas que se plantean la posibilidad de construir una casa, y la verdad este es un hecho lamentable si se tiene en consideración todas las ventajas que trae construir una casa desde cero. Actualmente con las facilidades crediticias, las posibilidades de conseguir préstamos inmediatos e incluso préstamos sin aval, aceleran el proceso de comenzar con una inversión como la de construir una casa, opción que tiene mucha más flexibilidad presupuestaria que comprarla.

¿Por qué la mayoría de personas compran viviendas?

La respuesta rápida es porque es lo que se tiene normalizado. Para muchas personas sería cómo preguntar por qué comprar huevos en el supermercado en lugar de tener una gallina, lo ven como un producto de consumo que debe venir empaquetado para su uso inmediato. El problema principal con este tipo de mentalidad, es que se cierran a ver la oportunidad que tienen entre manos si evalúan la posibilidad de construir, que además, es una realidad mucho más accesible de lo que parece.

Beneficios de construir tu casa

Lo primero que debes saber es que para construir una casa no es necesario poner ladrillo por ladrillo uno mismo. Hay diversos servicios que debes contratar, un arquitecto, que se encarga mucho más que de el diseño de la casa, tomando factores urbanísticos, medioambientales y aspectos técnicos de la construcción, por lo que no es dispensable. Un aparador, para la supervisión exhaustiva de la obra, y una constructora. Puede parecer todo un embole, pero es un proceso bastante armónico, especialmente con recursos como internet a la mano.

Ahorra hasta un 20% en el costo final

Parece un anuncio publicitario pero es una realidad. El mercado inmobiliario es sumamente rentable, y eso es porque las comisiones de venta no son despreciables. Cuando se está comprando directamente una casa, aún si se le compra al dueño anterior, se está pagando un porcentaje adicional de lo que cuesta la casa, porque la persona o empresa que la vende está buscando naturalmente una ganancia adicional al costo base.

Usualmente cuando las personas piensan en contratar un arquitecto, trabajadores de obra, materiales, viene la idea de que es algo imposible de costear. No obstante, así como hay préstamos hipotecarios, también hay préstamos constructores, así que no te asustes si piensas que debes tener el 100% del capital a la mano.

Construye a tu medida

Una de las razones más valiosas para construir tu casa y que encabeza la lista de motivos cuando muchos deciden hacerlo ¿Una habitación para cada miembro de la familia? ¿Oficina? ¿Sala recreativa? Las casas de más de tres ambientes suelen adquirir un gran sobreprecio, por lo que construir tu casa a tu gusto, con un diseño aprobado por ti y que se adapta a tus necesidades, no solo es cómodo y satisfactorio, sino que muchas veces más económico y práctico que buscar una que cumpla con todas las características que deseas.

Construye rápido con las casas prefabricadas

Un punto negativo que muchas personas señalan cuando se trata de construir es el tiempo de espera, que puede ser de un año a un poco más, dependiendo del tamaño de la construcción. Actualmente, nos encontramos con muchas alternativas cuando se trata de construir, y una de las más populares están siendo las casas prefabricadas, por sus reducidos costes y rapidez en la construcción. Estas además aportan otros beneficios, como apostar por la sostenibilidad, el ahorro energético y materiales eco amigables.

Invierte a largo plazo

Cuando se trata de una vivienda, la zona donde se ubica es especialmente importante, y se refleja en su costo. Una medida de inversión inmobiliaria común es construir en una zona en vías de desarrollo, dónde se están dando planes de urbanización, ya que en el momento el terreno es bastante económico, pero puede revalorizarse hasta el doble.

Evita las renovaciones y arreglos de último momento

La mayoría de personas que compran una casa terminan teniendo que hacer renovaciones, incluso si no lo habían planeado al adquirirla. Esto se debe a que suelen haber fallos que se esconden al realizar la venta, problemas de humedad, en las tuberías, no están hechas con materiales aislantes, y demás situaciones que terminan requiriendo gastos más allá que la compra inicial. Al construir directamente puedes elegir los materiales, todo es nuevo y está siendo controlado directamente por quien va a habitar la casa, así que te puedes ahorrar los arreglos fuera de presupuesto.

Comprar o construir una vivienda es una decisión personal, ninguna opción es mejor que otra si se toma en cuenta que cada persona tiene una preferencia y necesidad particular que pueda ser satisfecha con una o la otra opción. Sin embargo, construir una casa es una opción que se debe tener más en cuenta, ya que su factibilidad y beneficios se pueden amoldar mucho mejor a los requerimientos de distintas familias.