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Casas Pasivas de Hormigón, Diseños y Precios

Las casas hechas con hormigón tienen una gran resistencia y una gran durabilidad en su construcción (60 años de vida media), tienen una estupenda relación entre las calidades y sus precios y proporcionan una inmejorable eficiencia energética, además de que no necesitan de ningún tratamiento especial para ser resistentes contra el fuego e insectos (a diferencia de lo que ocurre con las casas de madera). Por estas razones y muchas más, no es de extrañar que cada vez tengan más auge las PassivHaus o casas pasivas de hormigón, de los que te enseñaremos precios y diseños.

El hormigón tiene una gran facilidad y versatilidad para adaptarse a diferentes zonas climatológicas. Por tanto, es un material adecuado para la construcción bioclimática en los climas templados. Aunque, tal y como se comentó en el artículo de ejemplos de casas pasivas de madera, en los climas muy fríos pueden tener un fraguado complicado.

A continuación, presentamos diferentes diseños de edificios pasivos hechos con hormigón, incluso uno de ellos es el más alto del mundo.

Ejemplos de Edificios y Casas Pasivas de Hormigón 

Primera Construcción Pasiva de Francia

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Fuente: BCDE arquitectura

La Clairière (2009), es el primer edificio de viviendas sociales en Francia. Tiene un total de 13 viviendas pasivas, no consume más de 15 kWh/m2 y su estructura es de hormigón. Además, tiene paneles prefabricados de hormigón de espesor 60 mm.

Se encuentra en la Cité Jardin de Bétheny, un eco-distrito de Bétheny (Francia). Fue diseñado por BCDE arquitectura.

El coste de cada m2 fue de 1.277 € y el precio de cada una de las viviendas fue de 151.053 €. El coste total de la construcción fue de 1.963.684 €, siendo la superficie del edificio de 1.538 m2.

Esta vivienda social colectiva posee la etiqueta BBC (Effinergie de bajo consumo) y también tiene el certificado Passivhaus. También ganó el premio SUB 2013, denominándose como el edificio de laciudad del futuro”.

Se trata de un edificio pasivo de alto rendimiento energético. Esta edificación quiso eliminar los costes de instalación y mantenimiento de los sistemas de climatización.

Por ello, su diseño bioclimático está diseñado para albergar una temperatura óptima en las viviendas cómoda y confortable. Tanto en verano como en invierno, sin necesidad de utilizar la calefacción o la refrigeración convencional.

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Fuente: BCDE arquitectura

Los principios de la arquitectura bioclimática son respetados en todo el edificio. De su arquitectura bioclimática, se puede destacar el diseño de su fachada principal. Esta cuenta con grandes aberturas orientadas hacia el sur para beneficiarse del sol.

Las otras fachadas tienen aberturas más pequeñas. Para la comodidad del verano, las ventanas hacia el sur están protegidas por persianas externas con listones ajustables.

De los sistemas de climatización eficientes que posee este edificio pasivo, lo más importante es su pozo canadiense. Se puede definir como un sistema de tuberías enterradas que utiliza el calor del suelo a dos metros bajo tierra para calentar o enfriar el aire al intercambiador de calor a través de un sistema de ventilación de doble flujo.

El techo está equipado con paneles solares térmicos para calentar agua caliente sanitaria. También está cubierto con un techo verde que retiene el agua de lluvia. Por lo tanto, forma además una barrera natural contra la humedad y el frío.

La primera Casa Pasiva de Inglaterra, situada en un área AONB

casa-pasiva-hormigon-certificado-passivhausFuente: Estudio de arquitectura Seymour Smith, Fotografías de Samuel Ashfield

Se trata de una casa pasiva hecha en un terreno donde anteriormente se situaba un granero de 300 años de antigüedad. El granero fue cuidadosamente restaurado, mientras que debajo suyo se construyó una vivienda pasiva, que resulta ser sorprendentemente moderna.

Esta vivienda pasiva recibió el nombre de Underhill House. Es una denominación otorgada por la familia Underhill, que era propietaria de la tierra unos cientos de años antes.

Underhill House fue construida según el estándar Passivhaus, consiguiendo de este modo su certificación, convirtiéndose en la primera vivienda pasiva certificada en Inglaterra.

La vivienda pasiva hecha de hormigón se encuentra “dentro” y “excavada” en la colina. Por ello, se hace invisible desde el campo, siendo una vivienda sigilosa con un mínimo impacto visual y ambiental.

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Terreno antes de su construcción. Fuente: Estudio de arquitectura Seymour Smith, Fotografías de Samuel Ashfield

El terreno donde se realizó esta construcción resulta extremadamente llamativo, no solamente por ser una colina situada al sudoeste de Inglaterra, sino porque se encuentra en el área de excepcional belleza natural (AONB) un terreno que debe conservarse intacto por su gran valor paisajístico.

Seymour Smith fue el estudio de arquitectura que realizó este proyecto pasivo, y aseguraron que debido a que el terreno era campo abierto de AONB, había muy pocas probabilidades de conseguir un permiso de planificación para realizar la construcción, iba a ser un “viaje lleno de baches”.

Al final, se consiguió un permiso de construcción, porque se acogió a una Declaración Política de Planificación de Desarrollo Sostenible en Áreas Rurales del Gobierno Británico que permite la construcción de casas nuevas en campo abierto AONB, siempre que se consideren construcciones excepcionales e innovadoras que reflejen los altos estándares de la arquitectura contemporánea. Underhill House es una de las únicas 20 propiedades en el Reino Unido que han recibido permiso bajo esta licencia.

Ejemplos de Viviendas Pasivas de Hormigón en España

Casa Pasiva de Hormigón en Málaga

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Fuente: Estudio Técnico Vera

Esta vivienda pasiva de España se encuentra en Málaga, en el municipio de Mijas, más concretamente en la urbanización Buena Vista. El Estudio Técnico Vera fue el encargado de realizar este proyecto en 2014 que fue denominado como la vivienda Sol y Viento.

Esta construcción prácticamente está hecha de hormigón, su techo, suelo y columnas son de hormigón armado, pero también tiene materiales de construcción más sostenibles: ventanas de madera de pino, aislamiento de corcho, etc. Las paredes del interior de la vivienda están pintadas con eco-pinturas, sin ningún tipo de disolvente.

Su tejado tiene un diseño plano, no solamente por estética, sino porque resulta más práctico para obtener energía solar térmica y fotovoltaica. El sistema eficiente de climatización que tiene este hogar es de suelo radiante alimentado por una bomba de calor aerotérmica reversible.

Málaga presentan un clima en verano que se hace complicado en las viviendas pasivas. Para garantizar el confort dentro de este hogar y disminuir la demanda energética en climatización, se han instalado unas persianas exteriores domóticas que no dejan pasar la luz del sol evitando el exceso de calor en verano.

El Primer Edificio Pasivo de España

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Fuente: VAarquitectos

El primer edificio residencial pasivo de España (2017) está hecho con materiales tradicionales como son el hormigón y el ladrillo. El estudio de arquitectura VAarquitectos es el encargado de este proyecto, y aseguraron que tenían muy claro desde el principio que debían de recurrir a los materiales convencionales para realizar este bloque de viviendas.

Estas viviendas tienen un ahorro energético muy considerable, llegando a ahorrar unos 15.000 € al año, haciendo que la factura sea únicamente entre 8 a 10 € al mes.

Esta edificación recibe el nombre de edificio Thermos y se sitúa en el barrio de Soto de Lezkairu (Pamplona). Tardó 20 meses en construirse, tiene 7 plantas, 29 pisos de 75 m2 cada uno. El precio que ha tenido esta construcción por metro cuadrado es de 1.400 €.

A continuación, presentamos un vídeo donde se explica brevemente este edificio pasivo y sus cinco principios. Estos son “mejorar el aislamiento, eliminar puentes térmicos, trabajar las carpinterías con sus acristalamientos, hermeticidad y ventilación con recuperación de calor”.

El Rascacielos Passivhaus Más Alto del Mundo

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Fuente: VAarquitectos

El edificio pasivo más grande del mundo se está construyendo en España, concretamente en el Barrio de Bolueta, al sur de Bilbao. El estudio de arquitectura VAarquitectos es también el responsable de este proyecto.

Este edificio pasivo de 27 plantas y 88 metros, todavía no se ha finalizado. Se espera que en febrero de 2018 estén preparadas aproximadamente 171 viviendas.
Visesa, que es la promotora del Gobierno de Euskadi y ha invertido 30 millones de euros para realizar edificio pasivo.

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Fuente: Plataforma PEP – VAarquitectos

Las viviendas son de protección oficial, teniendo un precio entre los 135.000 € (2 dormitorios) y los 170.000 € (3 dormitorios). Todas las viviendas cuentan con trastero y plaza de garaje.

Muchas personas viven ya en este edificio, pues se calculó que más del 80% ya se han vendido.

Como se puede observar en el siguiente video, parece que también se ha optado por materiales tradicionales para su construcción. Ejemplo de ello son el hormigón y el ladrillo.

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