La Construcción Industrializada en Cádiz Busca Nuevas Inversiones y Mayor Capacidad Productiva

En la actualidad, el sector de la construcción en la provincia de Cadiz busca transformarse con la adopción de la construcción industrializada, también conocida como construcción offsite.

Este cambio responde a la necesidad de modernización en un contexto marcado por la falta de mano de obra cualificada, el incremento sostenido de los costes y la presión regulatoria que impulsa hacia una mayor sostenibilidad. 

La Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC) ha sido clave en la promoción de estos avances, abriendo nuevas oportunidades de inversión y mejorando la competitividad de las empresas locales.

En los últimos años, Cádiz ha sido testigo de importantes inversiones en infraestructura para la producción de componentes industrializados. Sin embargo, el crecimiento de esta industria no se detiene aquí. 

Según Jorge Fernández-Portillo, secretario general de la FAEC (Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz), el objetivo es acelerar la adopción de estos métodos y atraer más inversiones que impulsen la capacidad productiva del sector en la región. Esta transformación tanto una cuestión económica como estratégica, para situar a Cádiz como un referente en la construcción innovadora en España​

La Necesidad de Innovación en el Sector de la Construcción Industrializada y sus Desafíos 

Uno de los grandes retos a los que se enfrenta la construcción en Cádiz es la falta de mano de obra especializada, una problemática que afecta a todas las áreas, desde albañiles hasta electricistas y fontaneros. Tradicionalmente, Cádiz no había experimentado una escasez importante en este ámbito, pero la evolución del sector ha generado una mayor demanda de perfiles especializados que las empresas locales no han podido cubrir. 

Este desajuste entre la oferta y la demanda laboral se ha agravado debido a los estereotipos asociados al sector de la construcción, que en muchos casos es percibido como menos atractivo en comparación con otras industrias. A pesar de que la construcción ha evolucionado en los últimos 15 años, con innovaciones en digitalización, nuevos materiales y una mayor profesionalización de las plantillas, el déficit de trabajadores sigue siendo una preocupación central​.

Por otro lado, la modernización mediante la construcción industrializada ofrece una solución a estos problemas. Esta metodología que permite producir elementos constructivos en fábricas bajo condiciones controladas, mejora la eficiencia y puede hacer que el sector sea más atractivo para los trabajadores, al ofrecer mejores condiciones laborales y mayor seguridad. 

En lugar de trabajar en un andamio a la intemperie, los operarios podrían desempeñar sus funciones en fábricas con ambientes controlados y menos riesgos. Esto no significa que se necesiten menos trabajadores, sino que los perfiles profesionales que se demandarán serán diferentes y más especializados, algo que, en palabras de Fernández-Portillo, puede resultar más atractivo para hombres  y mujeres​.

Fuente: Mungfali 

Evolución de los Costes y Apuestas por la Sostenibilidad

Desde 2021, los costes de la construcción han aumentado un 31%, afectando a las proyecciones financieras y plazos de entrega de muchos proyectos. El impacto de factores externos, como la inflación de los materiales, crisis de suministro y conflictos internacionales, ha hecho que las empresas busquen alternativas para optimizar sus operaciones. 

En este contexto, la construcción industrializada se presenta como una solución viable para racionalizar los costes de producción, minimizando los efectos de la volatilidad en el mercado de materiales y reduciendo la dependencia de procesos constructivos más tradicionales y vulnerables a interrupciones​

La presión regulatoria hacia la descarbonización es otro de los factores que impulsa la adopción de estos métodos. Las normativas europeas y españolas exigen que los edificios sean cada vez más eficientes en términos energéticos, con el objetivo de alcanzar en muchos casos el consumo energético casi nulo. 

La construcción industrializada, al integrar tecnologías más avanzadas y una mayor precisión en la ejecución de los proyectos, facilita el cumplimiento de estos objetivos, proporcionando edificios más sostenibles y con mejores calidades medioambientales​

Iniciativas de Formación y Alianzas Estratégicas

Para facilitar esta transición, la FAEC ha desarrollado múltiples programas de formación, destinados a capacitar a los profesionales de la región en las nuevas tecnologías y metodologías que requiere la construcción industrializada. 

En colaboración con la Diputación de Cádiz, se han impulsado cursos especializados, como el de construcción con Hormigón Celular Curado en Autoclave (HCCA), que se está implementando en proyectos piloto de la provincia. Este tipo de formación no solo ayuda a cerrar la brecha de talento, sino que también fomenta la creación de empleos de calidad, estables y con futuro en un sector en expansión​

Además, la FAEC ha promovido la participación de empresas locales en ferias internacionales de construcción, como la Digital Construction Week y Rebuild 2023, con el objetivo de explorar nuevas oportunidades de negocio y conocer las últimas tendencias del sector. 

Estas alianzas y misiones comerciales buscan fortalecer el tejido empresarial, permitiendo que las compañías locales puedan competir en igualdad de condiciones con las grandes firmas nacionales e internacionales​

Cádiz Como Referente de Construcción Industrializada

El proyecto de convertir a Cádiz en un centro de referencia en construcción industrializada no es una idea reciente, sino el resultado de una estrategia a largo plazo para posicionar a la provincia como un referente de innovación en la construcción. Aunque el uso de esta metodología es todavía limitado en España, con apenas un 1% del mercado, el potencial de crecimiento es enorme. 

Países como los Países Bajos ya están liderando este modelo con un 50% de adopción, lo que deja claro el margen de mejora y la oportunidad que representa para regiones como Cádiz​

El éxito de esta transición dependerá tanto de la inversión en infraestructura como de la capacidad de las empresas para adaptarse y formar a su personal en las nuevas tecnologías. Con las alianzas estratégicas, la formación y las inversiones adecuadas, Cádiz tiene el potencial de liderar esta transformación en el sur de España, posicionándose como un referente en construcción industrializada y sostenible.

Fuente imagen de portada: Traveler