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Casas Prefabricadas que te ayudarán a ahorrar en el consumo energético

17
Mayo
2018
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El sector de la construcción ha cambiado mucho en estos últimos años y una de las pruebas de este cambio es el aumento de ventas de casas prefabricadas y la aparición de promociones exclusivas de este tipo de construcciones. Ahora la demanda de casas modulares no se basa únicamente en la venta de casas prefabricadas rusticas y canadienses como segunda vivienda, sino otras edificaciones más modernas y actuales, como son las casas prefabricadas pasivas, ecológicas, y de alta eficiencia energética.

El periódico digital Heraldo (2017) explicó que desde el 2014 hasta el 2016 se ha incrementado un 40% el presupuesto de las construcciones modulares e industrializadas en España.

El mismo periódico aseguró que este despegue en primera instancia se debe a que inicialmente el coste es inferior frente a las viviendas tradicionales, así como el tiempo de construcción, pero actualmente la arquitectura modular se está consolidando en España.

No es de extrañar que esté creciendo el número de casas prefabricadas y se aumente su demanda en España pues son un tipo de vivienda con multitud de ventajas que ya cuentan con una gran aceptación en países como Canadá, Francia y Reino Unido. En Estados Unidos estas construcciones alternativas también están consolidadas, pues allí una de cada tres viviendas es prefabricada según informó el periódico digital Heraldo (2017).

Una casa prefabricada y modular permite modificar los espacios a nuestro gusto debido a las amplias posibilidades que ofrece este tipo de construcciónes, más flexibles y adaptables a las nuevas necesidades familiares con el paso tiempo.

 

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Casas prefabricadas de Madera y Hormigón

Las casas prefabricadas son tan resistentes y sólidas como las tradicionales de ladrillo, pueden estar hechas de muchos materiales (madera, hormigón, acero, aluminio…) e incluso con materiales de construcción sostenibles y eficientes, propios de la arquitectura ecológica.

Las viviendas más reconocidas son las casas prefabricadas de hormigón y de madera, que dependiendo de las necesidades y gustos del cliente optan por una u otra.

Las casas prefabricadas de madera suelen consistir en la fabricación industrial de paneles de madera encolada y resistente a diferentes esfuerzos de carga. Las casas se construyen en una fábrica y los paneles de madera se trasladan al lugar donde se va a levantar la vivienda. El montaje de la estructura principal, paredes y techo, se realiza en pocos días, en la mayoría de los casos tres días. Los acabados finales, fachadas y aislamientos pueden estar en mes y medio o dos meses. Estas casas de madera son más ligeras, más baratas y necesitan menos cimentación que las casas tradicionales.

Las casas prefabricadas de hormigón se realizan a través de bloques de hormigón que luego son ensamblados en el propio terreno. Son resistentes, no necesitan de mucho mantenimiento, y llegan a tener una vida media de 60 años.

 

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Precios de casas prefabricadas 

El precio de las casas prefabricadas suele ser más bajo que el de las viviendas tradicionales, ya que al ser construidas en fábrica su tiempo de construcción es menor. Eso sí, todo depende de la vivienda prefabricada que se desee, las viviendas industrializadas de alta eficiencia energética y pasivas debido a sus niveles de sostenibilidad no son tan económicas y baratas, pero a la larga se ve recompensada esa diferencia económica con el paso tiempo.

Según Habitissimo (datos del 2017) el precio medio de una vivienda prefabricada ronda los 75.106 €, siendo 5.000 € lo más bajo, pudiendo alcanzar los 150.000 €. Pero claro, todo dependerá de qué vaya incluido en precio: cimentación, transporte, revestimiento, instalación del sistema eléctrico, terreno

Si deseas comprar o informarte del precio que puede tener la vivienda prefabricada, puedes pedir presupuesto a los profesionales especializados en construcción modular de Inarquia.

¿Las casas prefabricadas pueden llegar a ser más caras que las viviendas tradicionales? Depende de muchas circunstancias, tal y como se explicó en en nuestro artículo Guía para comprar una casa prefabricada.

Ahorro energético de una casa prefabricada 

Las casas prefabricadas pueden ahorrar energía y abastecerse de energías renovables, de la misma forma que los demás tipos de vivienda.Pueden beneficiarse de cualquier tipo de tecnología, como la ventilación interior con recuperación de calor. También pueden tener instaladas ventanas con rotura de puente térmico para evitar fugas de aire.

La construcción industrializada, si se combina con los principios de la arquitectura bioclimática, pueden crear viviendas autosuficientes energéticamente, ecológicas y sanas.

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Edificio prefabricado Irkutsk ruisa baikal

 

Las casas prefabricadas de alta eficiencia incorporan sistemas de construcción que reducen a casi cero el consumo en calefacción y aire acondicionado. Los sistemas de aislamiento y ventilación hacen que la temperatura interior pueda superar en 15 grados la exterior en pleno invierno. La eficiencia energética y la sostenibilidad de estas viviendas prefabricadas son uno de los valores más destacados por las empresas que las construyen y los que eligen estas viviendas para vivir.

Los materiales sostenibles con los que se construyen pueden ahorrar hasta un 70% en calefacción, aunque la inversión inicial en estas viviendas sea mayor.

Las casas prefabricadas de madera resultan muy ventajosas desde el punto de vista térmico, porque la madera es un material natural que puede aislar mejor del calor y del frío que otros materiales, como se muestra en el siguiente ejemplo de casa de madera autosuficiente.

 

Casa de Madera Autosuficiente 

En octubre de 2016 se dio a conocer la primera casa de madera Zero-Energy Building en Finlandia.
 
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Fuente: Kuusamo Log Houses

 

Una casa de madera de 162 metros cuadrados situada en Imatra, al sureste del país. Se trata de un edificio de consumo de energía cero que se caracteriza por ser capaz de producir tanta energía como la que demanda a lo largo de todo el año. Para ello necesita generar su propia energía renovable y ser autosuficiente.

Un auténtico reto de eficiencia energética aplicada a la construcción, si tenemos en cuenta las condiciones climáticas del lugar, donde el termómetro puede descender hasta los 30 grados bajo cero.

En la casa de Imatra la electricidad se genera con energía solar fotovoltaica, mediante placas situadas tanto en el tejado de la vivienda como del garaje.

Este ejemplo no es prefabricado, pero existen viviendas de gran eficiencia que sí lo son. Podemos decir que se abre un futuro prometedor para el desarrollo del sector de la construcción de casas prefabricadas por sus amplias posibilidades en cuanto a ahorro energético y su demanda imparable.

Para finalizar, dejamos un ejemplo de vivienda prefabricada, en esta ocasión se trata de un vídeo donde se muestra la construcción de una casa pasiva prefabricada en España.

 

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