Edificios Modulares y Prefabricados: Que son, Ventajas y Sistemas

La Construcción Modular y Prefabricada está ganando terreno en el sector de la edificación debido a sus múltiples ventajas. Este artículo te proporcionará una visión detallada sobre qué son los edificios modulares y prefabricados, sus beneficios, y los diferentes sistemas que se emplean en su construcción. Al final de esta lectura, tendrás un conocimiento claro y preciso de estas innovadoras técnicas constructivas.

Qué son los Edificios Modulares 

Los edificios modulares son estructuras construidas a partir de módulos prefabricados en una fábrica. Estos módulos se transportan al sitio de construcción, donde se ensamblan para formar el edificio completo. Cada módulo puede incluir elementos totalmente acabados, como paredes, techos, suelos, sistemas eléctricos y de plomería.

Fuente: Econova Institute 

Ventajas de los Edificios Modulares 

Eficiencia y Rapidez

La construcción modular permite una reducción significativa en los tiempos de construcción. Mientras los módulos se fabrican en la fábrica, el sitio de construcción se prepara simultáneamente, lo que acelera el tiempo total del proyecto.

Calidad y Control

Los módulos se fabrican en entornos controlados, lo que permite un alto grado de precisión y control de calidad. Esto minimiza los errores y defectos que pueden ocurrir en el sitio de construcción, resultando en estructuras más robustas y duraderas.

Sostenibilidad

La construcción modular genera menos desperdicio de materiales y muchos componentes pueden ser reciclados o reutilizados. Además, la eficiencia energética de estos edificios suele ser superior debido al mejor control en la instalación de aislamientos y sistemas de climatización.

Flexibilidad y Escalabilidad

Los edificios modulares pueden ser fácilmente ampliados o reconfigurados según las necesidades futuras. Esto los hace ideales para proyectos que requieren adaptabilidad, como escuelas, hospitales y oficinas.

Sistemas de Construcción Modular de Edificios 

Sistema Volumétrico

El sistema volumétrico implica la creación de módulos tridimensionales que se ensamblan para formar una estructura completa. Este sistema es ideal para proyectos que requieren rapidez y eficiencia en la construcción.

Sistema de Paneles Modulares

Los paneles modulares se fabrican en la fábrica y se ensamblan en el sitio para formar las paredes, techos y suelos del edificio. Este sistema ofrece flexibilidad en el diseño y permite personalizar cada proyecto según las necesidades específicas.

Si quieres ampliar tus conocimientos en este tipo de construcción, te invitamos a visitar nuestro contenido sobre Construcción Modular: Todo lo que Necesitas Saber.

Qué son los Edificios Prefabricados

Los edificios prefabricados son estructuras construidas a partir de componentes fabricados en un entorno controlado y luego ensamblados en el sitio de construcción. Esto incluye paneles de paredes, techos, elementos estructurales como vigas y columnas, y otros componentes preacabados.

Fuente: Seisamed 

Ventajas de los Edificios Prefabricados 

Eficiencia en el Proceso

La prefabricación permite una fabricación simultánea de componentes mientras se prepara el sitio, lo que reduce el tiempo total del proyecto.

Calidad Consistente

Los componentes prefabricados se producen bajo estrictos controles de calidad, lo que asegura una mayor consistencia y durabilidad de los materiales.

Reducción de Costes

La fabricación en masa y el uso eficiente de materiales pueden reducir los costes de construcción. Además, la menor necesidad de mano de obra en el sitio de construcción también contribuye a la reducción de costes.

Menor Impacto Ambiental

La construcción prefabricada minimiza el desperdicio de materiales y el impacto ambiental del sitio de construcción. También puede incorporar materiales sostenibles y técnicas de construcción ecológicas.

Sistemas de Construcción Prefabricada de Edificios 

Sistema de Paneles Prefabricados

Este sistema implica la fabricación de paneles de paredes, techos y suelos en la fábrica, que luego se ensamblan en el sitio. Los paneles pueden ser de concreto, madera o metal, y se utilizan comúnmente en edificios residenciales y comerciales.

Sistema de Componentes Prefabricados

Incluye la fabricación de elementos estructurales como vigas, columnas y escaleras. Estos componentes se ensamblan en el sitio para formar la estructura del edificio. Este sistema es ideal para proyectos de gran envergadura como puentes, estadios y edificios industriales.

Por otro lado,  si todavía no te queda claro cómo se diferencian estos tipos de construcción  y  deseas conocer las Diferencias entre Construcción Modular y Prefabricada puedes leer nuestro artículo sobre este tema. 

 

La construcción modular y la construcción prefabricada ofrecen soluciones eficientes y sostenibles para el sector de la edificación. Ambos métodos permiten una reducción significativa en los tiempos de construcción, un mejor control de calidad y un menor impacto ambiental. 

Al elegir entre estos dos métodos, es importante considerar las necesidades específicas del proyecto y las ventajas que cada uno puede ofrecer.

Fuente imagen de portada: Nuevo Sistema Modular