Not registered yet?

Join the system.

Create an account

"El primer portal para los profesionales y empresas de los EDIFICIOS SOSTENIBLES"


Passivhaus o Casas Pasivas: Requisitos, Certificado, Precio y Materiales

10
Agosto
2020
Valora este artículo
(0 votos)

El estándar Passivhaus es un sistema constructivo nacido en Alemania en el año 1991 y que, con el paso de los años, se ha ido extendiendo en todo el mundo.

 

Actualmente, conseguir viviendas y edificios pasivos, es decir, con un consumo muy bajo o incluso nulo de energía, es ahora el principal objetivo de todos aquellos que quieren hacer de su vivienda un hogar más sostenible y autosuficiente.

 

Y es que, un edificio o vivienda passivhaus puede reducir hasta un 80% su demanda de calefacción y refrigeración, por lo que estas necesidades pueden ser perfectamente cubiertas con el uso de fuentes de energías renovables como la solar o la aerotermia.

 

A lo largo de este artículo, os contaremos las razones y cuál es el precio de vivir en una casa pasiva.

 

Cuáles son los Requisitos para tener una Casa Pasiva

Como hemos comentado anteriormente, el concepto y estándar de lo que es una casa pasiva surgió en Alemania en los años 90.

 

Este estándar refleja los requisitos que una casa pasiva debe tener, y sin los cuales no sería considerada como tal, ya que el propósito es conseguir hogares con una muy escasa demanda energética.

 

A este respecto, se marca un límite en la demanda energética permitida, la cual se sitúa en 15kWh, por lo que se determina un consumo igual o menor de esta cifra por cada metro cuadrado al año.

 

De este modo, es necesario seguir los principios de la construcción passivhaus, que os detallamos a continuación.

Principios Básicos de la Construcción Passivhaus

Para que una vivienda cumpla con las exigencias del estándar passivhaus, debe cumplir cinco principios básicos, los cuales requieren y contemplan los siguientes aspectos.

 

Aislamiento Térmico

El aislamiento térmico es importante en cualquier casa, pero más todavía si hablamos de casas pasivas. Este aislante irá colocado en toda la envolvente de la vivienda o edificio, teniendo elementos como las paredes exteriores, la cubierta y la solera una baja transmitancia.

 

Debido a ello, el aislante debe ser de una alta calidad, de modo que se reduzcan las pérdidas de calor de la vivienda en verano y evite su entrada en los meses de mayores temperaturas.

 

Por otro lado, es primordial que el aislamiento térmico sea continuo en la envolvente, mejorando en mayor medida la eficiencia energética de la vivienda. 

 

En el caso de su grosor, este dependerá de la zona climática donde se ubica la vivienda, ya que sus necesidades térmicas no serán iguales en todos los lugares.

 

Ausencia de Puentes Térmicos

Los puentes térmicos son aquellos puntos de la envolvente térmica en la que se produce un cambio, ya sea por uniformidad de la construcción, por cambios en el espesor de los aislantes o debido a los materiales empleados.

 

El problema que provocan es que se reduce la resistencia térmica en esos puntos, siendo diferente a la del resto de la envolvente.

 

Por otro lado, es de vital importancia en la construcción de casas pasivas prestar atención a todo el proceso constructivo de la vivienda, cuidando al detalle la instalación de todos los elementos y la ejecución de todos los elementos de unión, esquinas, juntas u otros componentes, ya que son también puntos críticos por los que las viviendas pierden gran parte de su energía.

 

En este caso, las ganancias o pérdidas de temperatura indeseadas pueden provocar incluso la aparición de moho, el cual puede resultar además perjudicial para la salud de los habitantes de la vivienda.

 

Hermeticidad del Aire

Las casas pasivas deben ser lo más herméticas posibles, por lo que por ejemplo, se evitará la ventilación manual de estos espacios, prefiriendo ventilaciones mecánicas.

 

Para conocer la hermeticidad de la vivienda será necesario realizar una prueba de presión, también llamada ensayo Blower Door. Con este proceso, se crea un diferencial de presión entre el interior y el exterior de la vivienda mediante la colocación de un ventilador en la entrada de la casa.

 

El resultado del ensayo debe ser de menos de 0,6 revoluciones de aire por hora si se quiere obtener la certificación Passivhaus.

 

Ventilación Controlada con Recuperadores de Calor

Como hemos comentado en el punto anterior, las casas pasivas priman la renovación del aire mediante la ventilación controlada de sus espacios.

 

Mediante sistemas de recuperación de calor se consigue que la vivienda tenga un aire de gran calidad, libre de partículas contaminantes gracias a los filtros y depuración que incluye este sistema.

 

Los recuperadores de calor, además, aprovechan el calor contenido en el aire antes de expulsarlo de la vivienda, lo que garantiza una temperatura de confort y un ambiente saludable en todas las estancias.

 

Ventanas y Puertas de Altas Prestaciones

Generalmente, son las puertas y las ventanas los puntos más críticos en una vivienda, ya que en caso de no tener una alta calidad tanto en los propios elementos como en sus sellados, pueden suponer puntos de mayor fuga de energía.

 

Para evitar estos problemas, lo adecuado será utilizar carpinterías de baja transmitancia térmica y, en el caso de las ventanas, que estas cuenten con doble o triple vidrio y que, además estén rellenas de un gas inerte.

 

Respecto al vidrio empleado, este ser bajo emisivo, de modo que refleje el calor al interior de las estancias en invierno y lo mantenga fuera en verano.

 

Por tanto, el estándar passivhaus no exige seguir ningún sistema constructivo en concreto, sino que el principal requisito es que este tipo de viviendas no genere una gran demanda energética, reduciendo sus necesidades de climatización en torno a un 75%.

 

Cómo Conseguir la Certificación Passivhaus

A la hora de conseguir una certificación que acredite que tu vivienda o edificio es pasivo, es necesario ponerse en contacto con un técnico Passivhaus.

 

Aunque actualmente existen varias certificaciones para casas pasivas, el estándar Passivhaus es el más extendido

 

Para la concesión de dicha certificación, un técnico valorará el proyecto y enviará los documentos que acreditan que se cumplen los objetivos a Passivhaus Certifier, al Passive House Institute (PHI) o a otras entidades certificadoras.

 

Los requisitos para conseguir este certificado son los mostrados en la siguiente imagen.

 

Precio de los Certificados Passivhaus

Desde 2014, EnergiehausArquitectos se encarga de acreditar a las viviendas con la certificación passivhaus en España.

 

Este estándar es toda una referencia internacional en edificios de bajo consumo energético, conocidos como nZEB.

 

Aunque no es necesario, la certificación passivhaus ofrece una garantía, al reflejar que la vivienda se ajusta a los requisitos del estándar y aseguran su nivel de confort y la eficiencia energética.

 

El certificado supone además un seguro ante bancos y compañías de seguros, ya que garantiza un exhaustivo rigor durante el diseño y ejecución del proyecto.

 

Además del documento, a aquellos proyectos que son certificados se les otorga una placa de vidrio, la cual se puede colocar en la fachada del edificio para reflejar su certificación como passivhaus.

 

Al tratarse una entidad homologada, se garantiza también que el proyecto es almacenado en la base de datos internacional del Passivhaus Institut.

 

Cuál es el Precio de una Casa Pasiva

Construir bajo el estándar passivhaus no tiene por qué ser extremadamente caro, ya que la inversión se amortizará con el paso de los años, gracias a laeficiencia energética de estas viviendas.

 

En cuanto a su coste, este puede ser un 15 o 20% mayor que el de construir una vivienda tradicional, ya que además de los elementos destinados a la propia construcción, parte del presupuesto se dedica a la obtención del proyecto técnico y a su certificación.

 

Concretamente, el precio por metro cuadrado de una casa pasiva puede costar de unos 1000 a 1300 euros por metro cuadrado, frente a unos 900 o 100 euros por metro cuadrado que cuesta de media la construcción tradicional.

 

Entre estos gastos se incluirían los mencionados anteriormente, relativos a la inversión en unas puertas y ventanas adecuadas, al aislamiento o el mecanismo de ventilación mecánica, entre otros.

 

Para conocer con más profundidad el precio de la casa pasiva que buscas, te recomendamos consultar más artículos de nuestra web.

 

Qué Materiales se Usan en la Construcción de Casas Pasivas

Las casas pasivas pueden estar construidas con cualquier tipo de material, ya que este estándar no tiene en cuenta los materiales a la hora de definir su sistema constructivo.

 

Por lo tanto, a no ser que se trate de casas pasivas ecológicas, las passivhaus pueden realizarse con diversos materiales, los cuales variarán dependiendo de la zona geográfica donde se ubique la vivienda.

 

Entre los materiales tradicionales, se encuentran el hormigón o el ladrillo, mientras que si optamos por materiales ecológicos para casas pasivas, se dispone de alternativas como la madera, bloques de tierra estabilizada o barro cocido.

 

Como hemos dicho, la elección de uno o material vendrá escogida tanto por las preferencias personales del propietario como de las características del entorno, las cuales podrán condicionar la construcción con uno u otro material para lograr la mayor eficiencia energética.


Si después de leer este artículo te gustaría estudiar la posibilidad de vivir en una casa pasiva, recomendamos visitar nuestra guía de empresas, donde encontrarás a los mejores profesionales en la construcción bajo el estándar passivhaus.

Si te ha gustado, suscríbete a nuestra Newsletter semanal
Puede que te interese

Publica un Contenido

Aumenta la visibilidad de tu Empresa, tus Productos y Servicios

Más información

Para Profesionales y Empresas

Registro gratuito

Alta Empresas

Inicia sesión para enviar comentarios

Suscríbete a nuestra Newsletter


Contenidos exclusivos AYUDAS y SUBVENCIONES.

He leido y acepto la Política de Privacidad

Publicidad

Agenda

No hay eventos en el calendario

Calendario

Septiembre 2020
Lun Mar Mié Jue Vie Sáb Dom
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

En cumplimiento con Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información te recordamos que al navegar por este sitio estás aceptando el uso de cookies propias y ajenas